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合同纠纷

   合同纠纷概述

  合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。

  合同纠纷解决的方法包括:协商、调解、仲裁、诉讼;

  孙建章律师团队可以提供的法律服务:

  一、合同起草及审核

  实务中,很多客户并不重视合同签订之前的工作。合同的洽商及合同背景信息对于合同各方的合作模式方案、合同风险预防、合同的设计、合同的审查和合同文本的制作等具有重要的意义和价值。

  1、提供各类合同的法律咨询、审查、修改意见;

  2、参与签订合同前的合同洽商、合作模式设计、合同文本制作;

  3、参与企业薪酬管理、激励办法、合同管理等各类规章制度的建设和完善。

  二、各类合同纠纷的调解、仲裁或诉讼法律服务

  当出现合同纠纷的苗头时,律师的介入可以及时化解合同方矛盾的升级,避免损失扩大化,通过自行和解或者仲裁、诉讼程序的调解解决争议,必要时以裁决或者判决的形式以求公道。

  1、买卖合同

  (1)房屋买卖纠纷,包括商品房、二手房买卖合同纠纷;商铺、店铺转让合同纠纷;农村宅基地买卖合同纠纷;土地经营权流转纠纷。

  (2)货物、商品买卖纠纷,包括工业产品买卖纠纷;农产品买卖纠纷;商品买卖合同纠纷;特定物买卖合同纠纷。

  (3)赠与合同,包括附义务赠与合同纠纷,含动产赠与合同、不动产赠与合同纠纷。

  2、建设工程合同纠纷

  (1)建设工程承包合同纠纷,包括劳务分包、挂靠等各种形式的承包合同纠纷;

  (2)建设工程单价、支付、结算款纠纷。

  (3)建设工程违约或质更是纠纷;

  (4)园林绿化合同纠纷。在实务中,园林绿化施工也被冠以建设工程合同,按照建设工程合同版本签署园林绿化施工合同。

  3、财产租赁合同

  (1)房屋租赁合同纠纷;

  (2)工矿场地租赁合同纠纷;

  (3)机械设备租赁合同纠纷;

  (4)融资租赁合同纠纷。

  4、运输、保管、仓储合同

  运输合同(客运合同、货运合同)、保管合同、仓储合同在《合同法》中分别是单独列明的合同,但在实务中往往是具有关联关系的,在此我们将这类合同列在一起。

  (1)运输合同纠纷,含客运合同纠纷、货运合同纠纷;

  (2)保管合同纠纷;

  (3)仓储合同纠纷。

  5、技术合同

  曾经存在一段时间的《技术合同法》被《合同法》吸收合并以后,仍将技术合同进行了分类细化规定。

  (1)技术咨询合同纠纷;

  (2)技术服务合同纠纷;

  (3)技术开发合同纠纷。

  6、委托、行纪、居间合同

  对于非专业人士来讲,很难将委托合同、行纪合同、居间合同加以区别。实务中,当事人没有必要去研究他们的区别,这些工作由专业律师去做吧。

  7、借款合同

  (1)企业之间借款合同纠纷;

  (2)民间借贷纠纷;

  (3)担保合同纠纷,包括保证合同纠纷、抵押合同纠纷质、押合同纠纷、留置纠纷、定金合同纠纷。之所以将担保合同在此列举,是因为担保合同往往与借款合同伴随在一起。

  8、其他类合同

  (1)知识产权合同纠纷,包括著作权、商标权、专利权、非专利技术等在许可使用、转让过程中产生的纠纷。

  (2)股权投资合同纠纷,包括股东诉讼纠纷、股东投资纠纷、股权转让纠纷、股权代持纠纷、对赌协议纠纷。

  (3)项目合作合同纠纷,包括楼盘项目开发合作纠纷、矿产项目开发合作纠纷。

  (4)服务合同合同纠纷,包括医疗服务合同纠纷、旅游合同纠纷、房地产咨询纠纷、房地产价格评估纠纷、房地产经纪纠纷、物业管理纠纷、饮食服务合同纠纷、娱乐服务合同纠纷